|
Казалось бы, вот она - мечта уж если не всей, так большей части жизни: своя квартира! Кредит - получен, жилье - куплено. Но одолевают смутные сомненья: ведь квартира-то собственная лишь на бумаге. На самом деле, пока долг по кредиту не выплачен, остаться без жилья - легко и просто. Тогда как быть? Как подстраховаться от возможных неприятностей? А если ужасное уже случилось, и с квартирой приходится расставаться, как сделать так, чтобы минимизировать свои убытки? |
|
В октябре средневзвешенные ипотечные ставки в России повысились более чем на 2%, в ноябре ставки продолжат расти. В тоже время, по данным кредитного брокера Фосборн Хоум, ухудшение ситуации в банковской сфере обернулось не падением спроса на ипотеку, а – напротив – ростом.
|
|
Как продать квартиру, купленную в кредит? Может ли банк отсрочить очередной платеж по ипотеке? Пойдет ли банк на увеличение сроков займа, дабы помочь заемщику, оказавшемуся без работы и без денег?
|
|
Одним из первых отголосков финансового кризиса стали проблемы с ипотекой. Еще несколько месяцев назад все ограничивалось новостями о крахе ипотечной системы в Штатах из-за того, что там выдавали кредиты неимущим. Сегодня тучи сгущаются и над нами.
|
|
|
«14 ноября главный акционер и инвестор компании “Мультиброкер” Григорий Куликов заявил о своей неплатежеспособности», — говорится в заявлении пресс-службы компании. Этим компания объясняет перенос на неопределенный срок всех региональных проектов. |
|
|
С легкой руки нашего президента в русском языке появилось словечко «кошмарить» - Дмитрий Медведев использует его, чтобы описать давление чиновников на бизнес. Но применение новой лексической единицы можно расширить – половина происходящего в нашей жизни прекрасно подходит под это определение. Возьмем, к примеру, людей, которые некоторое время назад получили ипотечный кредит, и теперь тихо-мирно живут, выплачивая долг. |
|
|
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о том, что вместо того, чтобы выкупать закладные банков, как это было прежде, будет предлагать два новых варианта рефинансирования. Первый - обмен пула закладных на собственные облигации АИЖК. Под залог этих облигаций банк сможет занимать деньги в Центробанке. Второй - гарантии АИЖК по ипотечным облигациям, выпущенным самим банком. Правда, второй вариант целесообразно использовать только тем банкам, объем ипотеки у которых превышает 3 млрд рублей. Стоимость гарантий АИЖК пока не озвучивается. |
|
|
16 июля 1998 года первый Президент России Борис Ельцин подписал Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Этот закон заложил юридические основы ипотечного кредитования в России. В этом году ипотека отмечает свой десятилетний юбилей. |
|
|
Ассоциация строителей России (АСР) выступила с программным заявлением: «О ситуации на ипотечном рынке». Заявление выдержано в умеренно тревожном стиле, с нотками здорового оптимизма. Тревожность вызвана тем, что власти, оказывается, не все учли, когда делали ставку на ипотеку, как на «золотой ключик» национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Соответственно, оптимизм основан на уверенности в том, что власти прислушаются к мнению профессионалов. И тогда кризис будет преодолен. Итак, причины, последствия и уроки кризиса. |
|
Чтобы получить такой большой и долгий кредит, как ипотечный, не достаточно просто прийти в банк и попросить.
Вам ещё придётся изрядно потрудиться, чтобы убедить банк в том, что вы вполне благонадёжный заёмщик и деньги отдадите. |
|
Кредиты на жилье подорожали, но не столь существенно, чтобы стать совсем недоступными. Первую скрипку на рынке ипотеки сегодня играют банки с государственным участием и с зарубежным материнским капиталом.
|
|
|
В ближайшее время рынок ипотечного кредитования в России, как, впрочем, и вся финансовая система серьезно изменятся. Как ни странно, появятся новые услуги, а подход финансовых институтов к заемщикам станет принципиально иным. Об этом говорили в ходе II Всероссийского конгресса ипотечных и кредитных брокеров. |
|
|
Российские банки в связи с кризисом начали повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам. Утром в среду российские СМИ сообщили о том, что подобные меры к заемщикам применил екатеринбургский СКБ-банк и готовит пермский Камабанк. И хотя спикеры СКБ-банка дали официальное опровержение такой информации, дыма без огня, как известно, не бывает. |
|
|
Специальные жилищно-накопительные вклады, которые фактически будут служить для накопления гражданами первоначального взноса для последующей покупки жилья по ипотеке, могут быть созданы в российских коммерческих банках, сообщила РИА Новости во вторник президент Института экономики города Надежда Косарева. |
|
Все чаще появляется информация о приостановке тех или иных кредитных программ, а условия предоставления кредитов ухудшаются чуть ли не каждый день. Сейчас даже идеальный заемщик не может быть уверен не только в том, что получит кредит на приемлемых условиях, но и вообще — что сможет получить его.
|
|
|
Мировой финансовый кризис заметно сократил объемы ипотечного кредитования как в мире, так и в России. Сейчас спрос на жилищные кредиты значительно превышает банковское предложение. Неудовлетворенный спрос покупателей могли бы компенсировать другие игроки рынка недвижимости — жилищные накопительные кооперативы, жилищные строительные кооперативы и потребительские ипотечные кооперативы. Но они сейчас и сами оказались на грани вымирания. |
|
|
В 2008 году мы отметили и десятилетие закона «Об ипотеке», и десять лет со времени предыдущего крупного экономического кризиса. Однако настроения далеко не юбилейные: банки вынуждены «распугивать» потенциальных клиентов повышенными ставками и требованиями. Представители финансового сектора рассказали «Собственнику», как борются с финансовым кризисом и когда он, предположительно, закончится. |
|
|
|
|
Можно ли самому взять ипотечный кредит, не обращаясь к посредникам? Ведь ипотечных продуктов – море, они все время меняются, тут еще кризис постарался, и часть программ исчезает. Да и некоторые банки уходят из ипотечного бизнеса. |
|
|
Задолжали банку и не спите спокойно? Дело понятное во время кризиса. |
|
|
На вопросы, присланные от наших пользователей и клиентов отвечает Сотников Виталий Николаевич. |
|
